Economies d’énergie dans le parc immobilier existant : ne pas sous-estimer les freins !

Janvier 2011

Mardi 22 février 2011, par RAPPEL1 // Février/Mars 2011

"Si le gouvernement est sûr de gagner son pari concernant la construction neuve, où le coût de mise en œuvre des objectifs de performance énergétique - 15-20% de surcoûts de construction dit-on - sera dilué dans celui du foncier et en fin de compte pris en charge par les acquéreurs, l’atteinte des objectifs du Grenelle de l’environnement est plus problématique dans le le bâtiment existant, et plus particulièrement dans le parc résidentiel des maisons et immeubles privés. A preuve le décollage raté de l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ), qui n’a concerné pour le moment que la maison individuelle et les propriétaires plutôt aisés, et qui révèle en creux les multiples difficultés du passage à l’acte..."

L’article présenté ici revient sur les multiples difficultés à prendre en compte lorsque l’on s’attaque à la rénovation de logements existants, à commencer par la méconnaissance des différents coûts énergétiques et leur appréciation par les propriétaires.
Autres obstacles relevés :
- la multiplicité des approches techniques entre propriétaires individuels et copropriétaires
- La complexité et l’éparpillement des aides et financements
- Les incertitudes sur les compétences et la neutralité des professionnels à contacter
- les incertitudes sur les temps de retour des investissements envisagés

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